Hypothekendarlehen 101: Ihre Einschätzung

Wenn Sie in den Markt für eine Hypothek sind, wird das Erlernen der Grundlagen helfen Sie verhindern, dass häufige Fehler, die Kosten können Sie Tausende von Dollar. Hier ist, was Sie über Gutachten und Ihre Hypothek wissen müssen.

Ihr Zuhause ist Begutachtung ist eine Schätzung der Heimat den Wert von einem lizenzierten Gutachter vorbereitet. Der Schätzwert des Hauses ist über die jüngsten Verkäufe in Ihrer Nachbarschaft und dem Verkauf von ähnlichen Häusern in Ihrer Gegend. Der Gutachter wird außerdem die Kondition Ihres Hauses durch Inspektion das Haus innen und außen.

Der Darlehensgeber wird diese Schätzwertes Ihre Loan-to-Value-Ratio bestimmen. Der Loan-to-Value-Ratio von zu Hause ist einfach ein Vergleich des Wertes Ihres Hauses auf die Höhe der Hypothek, die Sie anfordern. Die meisten Kreditgeber bevorzugen Loan-to-Value-Ratio von weniger als 80 Prozent. Um Ihre Loan-to-Value-Ratio berechnet teilen Sie einfach den Betrag der Hypothek Sie mit dem Schätzwert von zu Hause anfordert werden und mit 100 multipliziert.

Bevor haben Sie Ihr Haus begutachtet möchten Sie vielleicht für Empfehlungen für Gutachter in Ihrer Nähe fragen. Ihr Makler sollten in der Lage sein, um eine gute Gutachter empfehlen, oder Sie können die Lizenzierung Agentur Ihrer Landesregierung für eine Liste der lizenzierten Gutachter in Ihrer Region wenden. Um mehr zu erfahren, Geld zu sparen auf Ihrer Hypothek, für eine freie Hypotheken Ratgeber über die Links unten registrieren.
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Hausbesitzer Versicherungen

Ein Hausbesitzer Versicherung ist für Hausbesitzer gegen bestimmte Katastrophen wie Feuer, Blitzschlag, und interne Explosionen zu schützen. Die Standard-Versicherungen decken nicht Gefahren wie Schäden, die durch Erdbeben und Überschwemmungen verursacht. Sie müssen separate Richtlinien für sie zu kaufen. Eigentum und Haftung Schutz: Ein Standard-Politik ist grundsätzlich in zwei Teile geteilt. Das Anwesen wird zusätzlich in mehrere Kategorien unterteilt. Dazu zählen Wohnung, andere Strukturen, persönliches Eigentum und Verlust der Nutzung.

Wohnung: Dieser Abschnitt der Police deckt Bereiche wie Haus und auch die Strukturen und Einbaugeräte sowie Sanitär, Heizung, fest installierte Klimaanlagen und die elektrische Ausrüstung.

Andere Strukturen: Garagen, Zäune, fallen Schuppen, Auffahrten und Gehwege unter diese Kategorie.

Persönliches Eigentum: Grundsätzlich Ihre persönlichen Gegenstände wie Schmuck, Sportgeräte, Entertainment-Geräte und Möbel fallen unter diese Kategorie. Die Versicherung deckt Ihre außerhalb von Geschäftsräumen Sachen, aber es deckt keine off-Endgeräte für geschäftliche Zwecke verwendet werden. Die Politik deckt Geschäftsausstattung, wenn das Geschäft von zu Hause weggelaufen ist. Sie müssen im Hinterkopf behalten, dass die Politik für die Kosten der Ausrüstung beschädigt bezahlen, nach der Berechnung ihrer Abschreibungskosten. Es ist auch wichtig, darauf hinzuweisen, dass die kombinierte Abdeckung für Schmuck, Pelze und andere verwandte Produkte nur $ 10.000. Der Grund dafür ist, Menschen zu ermutigen, für die zusätzliche Deckung für diese teure Gegenstände zu entscheiden.

Verlust der Nutzung: Es kann unter Umständen vorkommen, wenn Sie nicht in Ihrem Haus leben, weil der Reparaturen, die sich durch Schäden durchgeführt werden müssen, sind. Die Politik wird decken alle Ausgaben, die über denen, die für das normale Leben erforderlich sind.

Der andere wichtige Bereich der Hausbesitzer Versicherung ist die Haftung Schutz, den es bietet dem Versicherungsnehmer und seine oder ihre Familienangehörigen. Dies ist ebenfalls in zwei Teile geteilt. Erstens ist der Schutz, den die Politik stellt im Falle von Klagen gegen den Versicherungsnehmer wegen Körperverletzung oder Sachschäden verursacht versehentlich. Die andere ist die medizinische Haftung Schutzhülle gegeben, um Menschen, die zufällig auf der Versicherungsnehmer das Eigentum verletzt werden.

warum verwenden auto Refinanzierung Darlehen?

Oft, wenn Menschen der Refinanzierung denken sie an eine Hypothek zu denken. Dies ist wahrscheinlich, weil auto Refinanzierung Darlehen sind wahrscheinlich eines der am besten gehüteten Geheimnisse im Kreditgeschäft Industrie. Sicherlich werden viele Menschen oft feststellen, dass ihre aktuellen Kreditgeber nicht wahrscheinlich ist, um ihnen zu sagen, wie durch die Refinanzierung konnten sie Hunderte speichern oder kann Tausende von Dollar, während sie ein Darlehen mit ihnen haben. Nach all den mehr Interesse eine Person zahlt, um ihre Kreditgeber durch Zins dann je mehr sie gehen, um davon zu profitieren. Aber die Wahrheit ist, dass die Refinanzierung Autokredite zur Verfügung stehen und sie funktionieren.

Sicherlich viele Menschen haben festgestellt, dass durch die Refinanzierung nicht nur bekommen sie eine niedrigere Rate von Interesse; dies wiederum ist die Sicherstellung, dass die Zahlungen, die sie jeden Monat gesenkt werden. Auch wenn die Rate, die Sie angeboten unterscheidet sich nur durch einen oder zwei Punkte von Ihrem aktuellen Kurs könnte man immer noch finden sich sparen Hunderte von Dollar pro Jahr. Auch wenn du jemanden, der schlechte Kredit hatten, als Sie nahm erste das Darlehen und jetzt, dass Ihr Kredit-Rating verbessert hat können Sie feststellen, dass Ihre ursprünglichen Zinssatz von 18% könnte so etwas wie 6 oder 7% statt sinken. Sicherlich können Sie feststellen, dass Sie sparen könnte so viel wie $ 100 pro Monat, aber das hängt von der Größe des Darlehens, die Sie ursprünglich nahm ab.

Viele Menschen nehmen sich Auto-Kredit Refinanzierung, wenn sie feststellen, dass ihre Zahlungen zu hoch sind und sie finden in einer angespannten finanziellen Situation. Manche Menschen können für ein Auto Refinanzierung Darlehen zu qualifizieren, auch wenn ihre Kredit-Situation nicht zufriedenstellend ist, und es gibt viele Banken, Händler und Unternehmen, die bereit sind, Refinanzierung, um sie zu einem niedrigeren Zinssatz bieten. Viele Menschen sind nun fest, dass garantierte auto Refinanzierung Darlehen ein praktischer Weg, Geld zu sparen als auch die Verringerung der hohen Zahlungen, die sie für ihre Autos abgeben können.

Jedoch, bevor Sie jede Art von Auto Refinanzierung Darlehen ist es wichtig, dass Sie Preise und Konditionen aus verschiedenen Kreditgebern zu vergleichen. Diese können oft leicht online tun, da es viele Seiten, die in der Lage, Ihnen die Details der verschiedenen Kreditgeber, die Refinanzierung Angebote bereitzustellen sind. Normalerweise werden sie Sie bitten, Ihre Zahlungsdaten zurzeit geben zusammen mit dem Darlehensbetrag und dann werden sie kommen mit einer Reihe von verschiedenen Kreditgebern, die sie fühlen können in der Lage sein, Sie mit Ihrem Auto Refinanzierung Darlehen helfen.

Hypotheken-Tarif - Shopper aufgepasst!

Zinsen täglich ändern und variieren basierend auf Ihre individuelle Situation und der gewünschten Kredit-Programm. Bewerten Käufer sollten wissen, dass beworbenen Preise und "live" rate online verfügbar ernährt werden zu einem Zielmarkt verzerrt und nicht einmal für viele gelten, wenn nicht die meisten.

Die meisten Internet-Hypothekenzinsen sind "Teaser"-Raten. Die niedrige können auf einer Webseite nur in einen Monat gut, beispielsweise nach dem es passt. Weitere Preise sind aufgrund der beträchtlichen Rabatt Punkte (jeder Punkt ist ein Prozent der Darlehenssumme),-gebühren und "sonstige Gebühren", die Tausende von Dollar betragen kann gering. Der Preis an Kreditnehmer mit A-plus Credit ausgerichtet. Normalerweise sind sie auf eine kurze Sperre basieren Zeitraum, sagen wir 10 Tage. Fast niemand kann in 10 Tagen abgeschlossen sein. Die meisten beworbenen Preise basieren auf Best-Case-Szenarien nicht anwendbar auf die meisten Kreditnehmer basiert. Einige beworbenen Preise (insbesondere im Internet) sind Lügen. Websites einfach machen, eine Rate, die gut klingt, so dass sie Ihre Informationen über die Einreichung Formen erfassen kann. Diese Webseiten gar nicht bieten Darlehen, sie sind einfach Blei-Generatoren. Nach baumelt eine besonders verlockende sich vor einem unwissenden Kreditnehmer, gehen sie auf persönliche Daten (wie E-Mail, Telefon, Adresse, Kreditkarten-Status, etc.) erfassen und umgehend zu verkaufen diese Informationen wer will es kaufen.

Das Internet ist eine Brutstätte für falsche Werbung. Leider trügt Hypothekenzinsen eher die Regel als die Ausnahme. Auf Realzinsen suchen, nehmen Sie einen Blick auf die Freddie Mac Primäre Mortgage Market Survey ®

http://www.freddiemac.com/dlink/html/pmms/display/pmmsoutputyr.jsp?year=2007

Das sind Preise, die Kreditnehmer tatsächlich gezahlten. Die Preise werden wöchentlich aktualisiert (in der Regel donnerstags), so sind die Preise sehr genau. Diese Preise werden von Freddie Mac zur Verfügung gestellt. Seit 1970 hat Freddie Mac über 50 Millionen Haushalten finanziert. Freddie ist ein Riese in der Hypotheken-Geschäft.

Die Freddie Mac PMMS ® Daten werden nach Vermessung Kreditgeber zusammengestellt. Freddie Mac wurde Vermessung Kreditgeber seit 1971. Da die Preise im Durchschnitt sind, kann eine bestimmte Kreditnehmer für eine Frequenz unterhalb oder oberhalb der Studie angewandt werden können. Die Preise sind wirklich nur ein Gradmesser, aber sie sind die genaue Schätzung der Hypothekenzinsen, dass Sie wahrscheinlich zu finden sind.

Es ist schwierig, eine genaue Tarif ins Internet zu gelangen. Der Grund dafür ist, dass ein Hypotheken-Broker einiges an Informationen braucht, um ein genaues Angebot. Der beste Weg, um eine genaue Tarif zu erhalten, ist das Telefon abzunehmen und rufen ein paar Hypothekenmakler in Ihrer Nähe. Seien Sie geduldig, wenn sie eine Menge Fragen, bevor Sie eine Tarif fragen. Ein Makler, der rund Tarife ohne ersten Fragen wirft nicht mit genauen Informationen.

waten jung.
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uk Abrutschen in Richtung Rezession

Die britische Risiken Abrutschen in die Rezession in den nächsten zwei Jahren, nach Autoren der Deloitte Economic Review, und selbst wenn, dass düstere Prognose nicht transpire das Beste, was wir hoffen können, ist das schwächste Wirtschaftswachstum in den letzten 15 Jahren.

Die schlechte Nachricht für alle, mit einer beträchtlichen Hypothek ist, dass der Immobilienmarkt vorhergesagt wird hart getroffen werden. Aufgrund der Auswirkungen der globalen Kreditklemme der Bericht Autoren behaupten, dass die Kreditaufnahme wird immer schwieriger und die Immobilienpreise werden voraussichtlich um satte fünf Prozent im Jahr 2008 sinken. Und wenn das nicht schon schlimm genug Nachrichten für Hausbesitzer, Roger Bootle - Deloitte Wirtschaftsberater - rechnet mit einem weiteren Rückgang von 8% der Immobilienpreise in 2009.

Als Folge viele Finanzexperten für die Bank of England lautstark die Zinsen sofort geschnitten in einer Bemühung zur Daube weg von den vorhergesagten Einbruch. Auch Monetary Policy Committee (MCP) Mitglied David Blanchflower, der die einzige Stimme für einen Zinssatz im Januar geschnitten gegossen, wurde mit den Worten, dass der allgemeine Gesundheitszustand des Wohnungsmarktes ist "besorgniserregend" zitiert worden.

Abgesehen von den negativen Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt, werden Aufträge auch erwartet, dass ein Unfall der drohenden Abschwung kommen Rezession. Auskunftei Experian rechnet mit einer 20.000 Reduktion Finanzdienstleistungen Londoner Arbeitsplätze in den nächsten 18 Monaten, was eine Keulung von einem in 20 der bestehenden Belegschaft.

Und die Tage des billigen, easy credit haben zu einem Ende kommen und mit ihm die Tage der Bewerber in der Lage, Hypotheken vergleichen und wählen, die am besten passt. In der Zukunft werden Kriterien für die Kreditvergabe wird unglaublich zäh und UK Hypotheken wird schwer sein, für jeden, der nicht hat sowohl eine beträchtliche Anzahlung und eine gute Bonität zu bekommen.

Allerdings ist der Silberstreif am Horizont für die Kreditnehmer, dass der britische Leitzins vorhergesagt wird auf 4% im Jahr 2009 fallen, da die Bank of England versucht, eine Erholung des Marktes zu inszenieren. Das erwartete Aktion würde neu starten den Wohnungsmarkt, insbesondere Gewinnung diejenigen, die im Buy-to-let-Markt zu investieren.

Derzeit sind Buy-to-let Hypotheken viel schwerer zu bekommen als vor einem Jahr, da die Finanzinstitute zu riskanten Kreditvergabe einzuschränken suchen, aber etablierte Investoren mit hohem Eigenkapital, die als ein gutes Risiko sind, kann auch auf den Markt zurückkehren, wenn Zinsen zurück auf 4%, und sie fühlen würden die Preise erholen. Das wiederum würde umgekehrt die sinkenden Preisen und hoffentlich zu einer breiteren wirtschaftlichen Erholung führen.
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was ist eine Hypothek zu refinanzieren?

Viele von uns gehört haben, der Begriff Hypothek zu refinanzieren, aber eine Menge Leute nicht wirklich wissen, was dies bedeutet. Viele Menschen verbinden mit finanziellen Schwierigkeiten Refinanzierung und andere davon ausgehen, dass es etwas mit zahlt sich aus Ihrer Heimat zu tun hat. Die Tatsache der Angelegenheit ist, dass es eine Menge Leute gibt, die aus der Refinanzierung profitieren könnten, sondern weil sie nicht verstehen, was sie noch nie geben keine Rücksicht. Auf der anderen Seite gibt es Menschen, die Refinanzierung, dass sollte wirklich nicht sein! Es gibt eine große Darlehen für alle da, und wenn Sie nicht bekommen es das erste Mal, Refinanzierung kann eine gute Option sein!

Verständnis Hypothek zu refinanzieren

Wenn Sie nicht wissen, was eine Hypothek zu refinanzieren ist, ist es nie zu spät, um herauszufinden! In der Tat, wenn Sie mehr darüber erfahren möchten Refinanzierung können Sie feststellen, dass es etwas, dass Sie gerade jetzt kann. Oder können Sie feststellen, dass, wenn Sie nicht verwenden können, es gerade jetzt, es zu wissen können Sie später auf die Straße hinunter zu helfen.

Hypothek zu refinanzieren ist eigentlich ganz einfach zu verstehen. Wenn Sie ein Darlehen refinanzieren, was Sie tun zahlt sich aus einem Darlehen mit einem anderen. Warum würden Sie zahlen ein Darlehen mit einem anderen, fragen Sie? Es ist einfach, die Idee ist, dass Sie ersetzen ein Darlehen mit ein, die besser ist entweder in der Stabilität oder der Kosten des Darlehens. Dies ist ein Weg, dass eine Menge Leute eine Menge Geld zu sparen oder zu arbeiten, sich in einer besseren finanziellen Situation.

Jeder Hausbesitzer schaut in Hypothek zu refinanzieren aus einem anderen Grund. Viele Menschen tun genau das, was oben erwähnt wurde, sie handeln in ein Darlehen für ein weiteres, nur um einen besseren Zinssatz zu bekommen. Also, wenn Sie kaufte ein $ 200.000 nach Hause und Ihr Zinssatz war sieben und ein halbes Prozent könnten Sie refinanzieren und akzeptieren ein Darlehen, das Ihnen ein fünf oder fünfeinhalb Prozent Zinsen, und dies ermöglicht es Ihnen, Ihre gesamte Kreditsumme zu reduzieren, weil Sie haben etwas von der ursprünglichen Darlehens bezahlt und dann werden Sie auch zahlen weniger Zinsen. Dies kann Ihnen helfen Geld zu sparen jeden Monat, aber definitiv im Laufe des Darlehens.

Andere Menschen entscheiden zu refinanzieren, weil sie eine stabilere Darlehen benötigen. Die Tatsache der Angelegenheit ist, dass es viele verschiedene Kredit-Programme gibt, und die meisten von ihnen sind passend für jemanden, aber sie sind nicht für jeden. Wenn Sie nicht die richtige Art von Kredit-Programm das erste Mal, um die Refinanzierung ist eine gute Zeit, um Dinge zu verändern und sehen, ob es ein Darlehen Programm gibt, die besser für Sie arbeitet.

Viele Menschen entscheiden sich aus einer variabel verzinslichen Hypothekendarlehen zu einem festen Zinssatz Darlehen oder umgekehrt. Bestimmte Darlehen besser für bestimmte Arten von Menschen, und wenn Sie nicht bekommen es gleich beim ersten Mal, Refinanzierung kann einfach eine großartige Möglichkeit, um neue Dinge auszuprobieren sein. Sie können Geld sparen und einfach erstellen Sie eine ausgewogene und stabile finanzielle Situation für sich und Ihre Familie durch die richtige Art von Darlehen und Refinanzierung, so dass Sie die Möglichkeit, Ihre Finanzen gerade bekommen und genießen Sie ein Hausbesitzer mehr haben, weil Sie nicht haben über Ihre Hypothek zu betonen.

Was sind Hypotheken Punkte?

Weißt du, was ein Hypotheken Punkt neben einer beliebigen beträgt? Warum hast du sie bezahlen und wer zahlen Sie es? Was ist eine ganze Menge für einen Hypotheken bezahlen? Viele Menschen wollen wissen, was das gemeinsame Gebühr geht. A Hypotheken Punkt oder ein "Punkt", wie es ist genannt, ist eine Gebühr, die eine Bank oder Baufinanzierung Gebühren für Ursprung einer Hypothek. Es ist ein Prozentsatz der Darlehenssumme, die upfront Einnahmequelle für eine Hypothek Makler oder Bankinstitut ist.

Die durchschnittliche Entstehung Gebühr wird ein Prozent der Darlehenssumme betragen. So zum Beispiel wird ein 1 Punkt Entstehung Gebühr auf einem 300.000 $ Kredit $ 3.000 sein. Die Gebühr ist zahlbar an die Hypothek Unternehmen, die Durchführung der Entstehung Tätigkeit ausüben. Origination Aufgaben gehören unter die Anwendung, die Einrichtung, das Darlehen für eine Genehmigung, sammeln Sie alle Unterlagen für die Genehmigung des Darlehens benötigt wird, und arbeiten direkt mit den Kreditnehmern durch den gesamten Prozess.

Sie müssen nicht unbedingt Entstehung Punkten bezahlen, aber wenn Sie nicht bezahlen diese Vorabzahlung, können Sie erwarten, einen höheren Zinssatz auf Ihrer Hypothek zu bekommen. Der Grund dafür ist, weil die Entstehung Gebühr ist die wichtigste Einnahmequelle für die Hypothek Unternehmen auf das Darlehen. Wenn Sie nicht zahlen einen Ursprungspunkt, müssen Sie einen höheren Zinssatz im Austausch für null Punkten bezahlen.

Die häufigste Entstehung Gebühr wird 1% - oder vielleicht etwas weniger, je nachdem, wie viel die Hypothek Unternehmen Ihr Unternehmen will. Die Gebühr von 1% ist in der Regel verhandelbar, aber nicht überrascht, wenn Ihr Darlehen Offizier nicht senken ihre Gebühren werden. Dies gilt insbesondere, wenn die Hypothek Unternehmen geben Ihnen einen sehr niedrigen Zinssatz. Wenn Sie wegen sind mehr als 1% Entstehung Gebühr auf einem herkömmlichen oder Regierungsform Darlehen berechnet, der anderswo suchen für die Finanzierung zu denken.